サービス付き高齢者向け住宅の新築・改修、登録申請・補助金申請代行なら、サ高住シェルパ(東京・大阪・名古屋、他全国対応)

建築請負業者様はこちら

【全国対応】 052-583-8848

営業時間 平日9時~18時
(但し、土日祝についても事前予約に承ります)

サ高住登録・補助金に
関する相談・お問合せ

【無料】新築・改修費用
の相見積もり依頼

サービス付き高齢者向け住宅の新築・改修、登録申請・補助金申請代行なら、サ高住シェルパ(東京・大阪・名古屋、他全国対応) サービス付き高齢者向け住宅の新築・改修、登録申請・補助金申請代行なら、サ高住シェルパ(東京・大阪・名古屋、他全国対応)

「サ高住シェルパ™」が支持される3つの強み

1「行政書士法人」だからこそ可能な【サ高住おまかせ一括対応】!

「サ高住シェルパ™」では、「サービス付き高齢者向け住宅」(サ高住)の建築に際して多くの方が利用される「サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資(住宅金融支援機構)」に関する融資申請支援や市街化調整区域での都市計画法や農地法上の許認可申請についても、丸ごと申請代行が可能です(※官公庁署に対する申請代行・代理業務は、行政書士法に定める行政書士の独占業務です)。また、「エベレストグループ」内に税理士法人・社会保険労務士法人・司法書士法人も存在しているため、様々なニーズに対して専門的な対応が可能です。建築予定の都道府県(市区町村)に対する「サ高住登録申請」や「サ高住整備事業補助金」の申請支援「だけ」しか対応できない他の民間企業とは異なる「利便性」が強みの1つです。

2全国どこからでも依頼可能な全国対応型行政書士法人!

「サービス付き高齢者向け住宅」(サ高住)の登録申請や都市計画法上の開発許可申請などは地域性が強く、都道府県(市区町村)ごとに手続き上の違いがあり、専門としていない支援事業者では、広域で細やかに支援サービスを提供するのは煩雑であり、かつ不慣れさが生じやすいです。対して「サ高住シェルパ™」の本社は名古屋駅徒歩圏内に位置し、地理的な特性から西日本でも東日本でも対応が可能(※2019年現在、大阪府及び静岡県に支店設置)なため、幅広いエリアで「サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)」の経営をされる施主様のご要望にもお応えしております。高齢者マーケットの中心地と言われる三大都市圏はもちろんのこと、地方であってもお気軽にご相談ください。「広域対応」というフットワークの軽さが強みの1つです。

3建築コストに比例せず、安価で良心的な料金体系!

建築請負事業者(メーカー)にとって、「サービス付き高齢者向け住宅」(サ高住)の登録申請及び補助金申請手続きは非常に煩雑であり、かつリスクが大きいにもかかわらず、「本業」ではないことから施主様に対して費用を請求しづらく、仕方なく無償で対応している事業者が多く見受けられます。設計士や営業担当の労働時間増大や精神的負担が大きく、これらを削減しようと社外へ「外注」を検討するも、料金体系が「建築コストの●●%」となっており、外注を断念された方も多いのではないでしょうか。「サ高住シェルパ™」では、できるだけ外注コストが高額となり、建築請負事業者様や施主様の負担にならないように「従量制の料金体系」を採用しており、安心・納得、施主様にも説明しやすい明瞭な料金体系を実現しています。相見積もりの結果、「サ高住シェルパ™」の方が半額以上お安くなることも珍しくありません。この「コスパの良さ」が強みの1つです。

【サ高住シェルパ】サービス内容・料金

※費用については、消費税や実費は含まれておりません。

補助金申請手続き代行

施主(申請者)様からのご依頼に基づき、建築予定地である都道府県(又は市区町村長)に対するサ高住登録申請及びサ高住補助金整備事業(国土交通省スマートウェルネス住宅等推進事業)に基づく補助金申請を代行致します。

①サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)登録申請(新規申請)

申請代行手数料:定額80万円+戸数×5,000円

※併設施設に関する許認可申請は含まれておりません。

②サービス付き高齢者向け住宅整備事業補助金(事前審査申請~完了実績報告提出まで)

【新築】申請代行手数料:定額100万円+戸数×5,000円+併設施設数×20万円
【改修】申請代行手数料:定額120万円+戸数×5,000円+併設施設数×20万円

その他の申請代行・サービス及び料金体系について

◆開業支援

①「サ高住」登録情報に関する変更登録申請代行 変更事項1か所につき定額10万円
②「サ高住」登録更新申請手続き代行(5年ごと) 1物件につき定額25万円
③「サ高住」運営情報の公開申請 1施設につき定額10万円
④賃貸借契約一体型サービス提供契約書の作成 1契約につき定額15万円
⑤都市計画法上の開発許可や農地転用許可申請等 個別見積もり(役所調査料3万円)
⑥住宅金融支援機構や金融機関に対する融資申請 融資決定額の0.5%(最低定額50万円)

◆集客支援

⑦入居者募集強化型ウェブページ制作(補助金活用) 1サイト定額100万円(補助金活用により、実質負担50万円)
⑧終身賃貸借建物登録申請 1物件(申請)あたり定額10万円
⑨入居者及びご家族向けアプリ開発等 1アプリ初期費用20万円+月額2万
⑩入居者及び地域の方向け「終活」勉強会の講師派遣 1企画講師料定額5万円(1時間)

サービス付き高齢者向け住宅の新築・改修、登録申請・補助金申請代行なら、サ高住シェルパ(東京・大阪・名古屋、他全国対応)

052-583-8848

営業時間 平日9時~18時(但し、土日祝についても事前予約に承ります)

サ高住シェルパ™の支援実績

2016年4月

三重県いなべ市(サ高住26戸、デイサービス併設:2016年)

三重県いなべ市(サ高住26戸、デイサービス併設:2016年)
サ高住登録及び補助金申請代行、入居契約書及び重要事項説明書作成

2015年6月

愛知県一宮市(サ高住47戸、デイサービス併設:2015年)

愛知県一宮市(サ高住47戸、デイサービス併設:2015年)
サ高住登録及び補助金申請代行、一体型入居契約書及び重要事項説明書作成、土地の建物賃貸借契約(公正証書)締結支援高齢者向けの終活セミナー講師実施など

more

サービス付き高齢者向け住宅の新築・改修、登録申請・補助金申請代行なら、サ高住シェルパ(東京・大阪・名古屋、他全国対応)

052-583-8848

営業時間 平日9時~18時(但し、土日祝についても事前予約に承ります)